Июль 21st, 2016 
brandlymoda Ремонт в квартире, в особенности капитальный, многие сравнивают со стихийным бедствием.
Ремонт в квартире, в особенности капитальный, многие сравнивают со стихийным бедствием: это и финансовые затраты, и нескончаемые уборки, и лишение на время привычного комфорта, и муки выбора. Сайт РИА Недвижимость решил собрать главные правила, каковые окажут помощь совершить ремонт максимально безболезненно.
Лиха беда начало
Ремонт постоянно начинается с подготовки, включающей спасение от ненужного хлама и предметов обихода и защиты мебели от пыльных работ, показывает начальник ремонтно-строительного подряда Анатолий Хренков. Другими словами перед тем как по большому счету что-либо затевать, необходимо совершить ревизию вещей и выбросить либо раздать лишнее и неиспользуемое. Ремонт — по большому счету хороший предлог выкинуть хлам, — отмечает он.
Оставшиеся вещи возможно частично перевезти к родственникам, приятелям на хранение либо в гараж, дабы разгрузить пространство, а особенно мебель, поскольку ее потом нужно будет двигать либо кроме того разбирать. Все стеклянные, зеркальные части мебели направляться снять и как направляться упаковать, дабы не разбить в ходе.
Мягкую мебель направляться покрыть тканевыми чехлами, а шкафы, комоды и полки обернуть укрывной пленкой, сложенной в пара слоев для прочности, либо упаковочной стрейч-пленкой.
Определяем очередность
Многие хозяева, затеяв полный ремонт квартиры, начинают его со спален либо гостиных, причем как возможно стремительнее стараются сходу приступить к декоративной части. Это главная неточность. Само собой разумеется, людям хочется поскорее переклеить обои, перестелить полы и видеть около себя красоту, но эта самая красота рискует стать головной болью при предстоящем ремонте а также пострадать, — утверждает личный специалист по ремонту и строительству Андрей Симчев.
Затевать, он утвержает, что нужно с помещений, ремонт в которых есть самым нечистым, к примеру, в ванной. Дело в том, что в ванной потребуется сантехники и демонтаж плитки, а это неизменно огромное количество строительного мусора, пыли. Поверьте, как бы вы не завешивали, не застилали другие помещения, все равно в том направлении натаскается грязь. Будет жалко, в случае если загрязнятся новые обои, шторы либо при перетаскивании вещей поцарапается новый паркет, — поясняет он.
Но что касается ванной помещения, то в ней основное выполнить все работы по замене труб, гидроизоляции, выложить плиткой стены и пол. А вот саму сантехнику (смесители, ванну и санфаянс) поменять стоит в последнюю очередь, поскольку при ремонте в унитаз будут выливаться остатки растворов, нечистая вода от уборки с примесью побелки, а в ванной будут промываться ведра со строительными смесями и инструменты. Довольно часто затеявшие ремонт хозяева намерено ищут в объявлениях на сайтах бывшую в потреблении сантехнику, отдающуюся бесплатно, дабы по завершении работ выбросить ее.
По большому счету, принимая ответ, с какой помещения начать ремонт, возможно руководствоваться принципом что функциональнее, то и первое, говорит Симчев. Другими словами не следует кидаться клеить обои в спальне, пускай кроме того они весьма ветхие и ужасные, в случае если главную массу времени вы проводите на кухне, деятельно используете ванную. Детские помещения также в первой очереди, поскольку взрослые смогут и потерпеть неудобство в обстановке, а вот младшим участникам семьи будет не легко жить на коробках, — рассуждает мастер.
В случае если же квартира громадная, то лучше продвигаться от дальних помещений к выходу, дабы позже из них не тащить мусор через другие помещения. Возможно кроме этого сходу определиться, в какой комнате потребуются кардинальные преобразования геометрии пространства: частичный снос либо возведение перегородок. Подобные работы кроме этого неизменно весьма нечистые.
Исходя из этого с ними лучше разделаться прежде всего.
Затем в остальных помещениях поочередно производятся другие демонтажные работы: снятие обоев, плитки, потолков, ветхого напольного покрытия и другие.
Продумать оснащение
По окончании подготовки и демонтажа помещений к ремонту Хренков рекомендует хозяевам как направляться поразмыслить, какие конкретно трансформации они желали бы внести в пространство. К примеру, перенести розетки и совершить электрику по-новому, поменять размещение светильника на потолке либо добавить новый, убрать в стенки трубы — все это необходимо решить перед тем как начнутся малярно-штукатурные работы, поскольку в этом случае придется штробить потолок и стенки и делать в них канавки под новые коммуникации.
Кстати, , если ремонт делается в новостройке, то хорошо бы определить у застройщика, где как раз находятся коммуникации, как идут провода. на данный момент трубы и электропроводку довольно часто убирают в пол, исходя из этого его сверлить нежелательно или необходимо знать, где как раз возможно, обращает внимание Симчев. В обязательном порядке обо всех аналогичных нюансах необходимо проинформировать ваших мастеров и озвучить им запреты на тот либо другой вид работ.
сметы и Контроль работ
Если вы не желаете неприятных сюрпризов в ремонте, тогда на время работ не требуется никуда уезжать на долгое время. Кроме того в случае если у вас трудится знакомая и весьма хорошая бригада, мастерам все равно может потребоваться что-то оперативно уточнить у клиента, согласовать либо решить какую-то проблему. Ну а вдруг мастера незнакомые, то лучше систематично наведываться к ним и не стесняться задавать вопросы, в случае если что-то не ясно по ходу работ.
Не опасайтесь смотреться довольно глупо, в итоге, вы клиент, вы платите деньги и жить позже в данной квартире вам. Так что получайте четких разъяснений и ответов, — говорит Симчев. Но находиться над душой у рабочих также запрещено, это злит и замедляет процесс. В случае если уж вы так очень сильно не доверяете бригаде, то лучше сходу поменять ее, а не ходить по пятам, — додаёт мастер.
Еще один принципиальный момент в ремонте, что конкретно касается кошелька клиента, — смета затрат. В случае если хозяева сами являются снабженцами и привозят материалы, то им необходимо лишь проконсультироваться с работниками, сколько как раз материалов потребуется.
Но в этом случае потребуйте у мастеров разъяснений, из-за чего как раз столько материалов необходимо и не останется ли большое количество лишнего. Кстати, в случае если ремонт идет во всей квартире сходу, то кое-какие недобросовестные мастера смогут хитрить и заказывать материалы с сильным запасом. К примеру, вам смогут заявить, что необходимо 2 тонны штукатурки для всей квартиры, а позже тонну по-негромкому.
Непрофессионалу сложно выяснить, большое количество это либо мало, так что просите точных расчетов расхода на квадратный метр. Либо берите меньше. Лучше позже докупить при необходимости, — даёт предупреждение Симчев.
Но, довольно часто хозяева договариваются с работниками, что те будут самостоятельно закупать все стройматериалы, за исключением декоративных. В принципе это обычная практика, но тут также нужен контроль. Во-первых, не следует давать на материалы большое количество денег авансом, и в этом случае в обязательном порядке необходимо брать с рабочих расписку о взятых деньгах и после этого потребовать чеки, растолковывает Хренков. Во-вторых, неизменно пристально изучайте чеки, задавайте вопросы, если вы чего-то в них не осознаёте.
Дело в том, что мастера время от времени берут на ваш счет материалы либо инструменты и для себя. Они смогут стоить не очень сильно дорого, но это все равно деньги, — подмечает мастер.
Ну а по завершению всех работ, в то время, когда рабочие выставляют вам счет, задавайте вопросы у них подробный список проделанного. Лучше, само собой разумеется, дабы они предоставили вам распечатку с указанием количеств произведенных работ и расценок на них. Тогда вы сможете самостоятельно пересчитать и согласовать сумму, показывает Симчев.
Чистота — залог качества
В обязательном порядке потребуйте от ремонтной бригады ежедневной уборки вечером. Это необходимо чтобы строительная грязь не растаскивалась в другие помещения. Чистота кроме этого оказывает помощь адекватно оценить уже произведенные работа, рассмотреть недочёты.
Само собой разумеется, совершенной чистоты в ходе ремонта не добиться, да она и не нужна, но устранить главную пыль и вымести мусор необходимо.
Помимо этого, кое-какие материалы требуют мгновенной зачистки. К примеру, грунтовка глубокого проникновения при попадании на напольное покрытие ничем не смоется по окончании подсыхания, исходя из этого ее необходимо вытирать сходу либо как направляться укрывать полы плотным целлофаном. Эпоксидная затирка для плиточных швов также требует мгновенного вытирания, причем особым раствором, в другом случае ее запрещено будет отодрать ничем, разве лишь вместе с плиткой, подмечает Симчев.
Кстати, о строительном мусоре, в ходе капремонта его образуется большое количество. Выбрасывать его на простую мусорку для бытовых отходов запрещено, это не разрещаеться. Исходя из этого придется в определенный момент, в то время, когда отходов накопится большое количество, в особой компании заказать контейнер. Или возможно уточнить в собственной районной управе, где в вашем квартале расположен бункер для строительного мусора и на каких условиях в том направлении возможно вывести мусор, — растолковывает Хренков.
Источник: domnaru.ru
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
