Май 12th, 2017 
brandlymoda Должники смогут лишиться единственного жилья.
Минюст подготовил поправки в Гражданский процессуальный кодекс, каковые отменяют существующее положение, запрещающее изъятие за долги единственного жилья, если оно не приобретено в ипотеку. В соответствии с предложенным правилам, жилье возможно будет разрешить войти за долги с молотка, в том случае если оно двукратно превышает существующую социальную норму — 18 кв. м на человека.
Должники смогут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Минюст. В соответствии с существующим нормам, каковые зафиксированы в 446-й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она есть для них единственной (единственное исключение — квартиры, приобретённые в ипотеку).
Минюст предлагает внести поправки в 446-ю статью, в соответствии с которым граждане, обремененные долгами, смогут сохранить жилье лишь , если его размер «не превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения на гражданина-членов и должника его семьи, совместно живущих в указанном жилом помещении, а цена образовывает менее двукратной стоимости жилого помещения вычисленной с учетом среднего удельного показателя кадастровой цене объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта РФ».
Так, в случае если жилье в два раза больше установленной нормы, а другого имущества, на которое смогут обратить взыскание, нет, то согластно судебному вердикту квартиру смогут разрешить войти с молотка.
Часть вырученной суммы уйдет на приобретение стандартного жилья, а излишек разрешат войти на покрытие долга. Жилищные нормы любой регион определяет самостоятельно. Скажем, в Москве это 18 кв. м на человека, в каких-то регионах — 15 кв. м. Так, в случае если два человека, к примеру, живут в квартире площадью 32 кв. м, то им выселение не угрожает.
Авторы законопроекта считают, что он, например, обеспечит защиту прав несовершеннолетних детей. Предложенные в документе меры, согласно точки зрения его составителей, разрешат действеннее бороться с неуплатой алиментов, и снабжать несовершеннолетних жильем при разводе своих родителей.
«Конституция России гарантирует каждому право на жилье. А вот обязанности «платить по долгам» в том месте нет, не считая налогов», — написал в собственном твиттере бывший детский омбудсмен Павел Астахов. Он утвержает, что закон весьма спорный, поскольку может перевоплотить в бомжей тех, «у кого и без того нет средств».
Со своей стороны, директор Федслужбы судебных приставов (ФССП) Артур Парфенчиков посчитал, что закон не нарушает права, закрепленного в конституции граждан на жилье.
«Предложенный закон при обращении взыскания предусматривает гарантию на жилье, но в пределах установленных нормативов», — написал он в Twitter.
Это не первая попытка лишить должников единственного жилья. Еще в 2012 году подобные поправки в 446-ю статью ГПК вносила народный депутат Галина Хованская. Тогда поправки так и не приняли.
Необходимо подчеркнуть, что оба законопроекта ссылаются на одно да и то же распоряжение Конституционного суда РФ от 14 мая 2012 г. №11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова».
Как направляться из материалов этого дела, жительница Уфы Фания Гумерова одолжила привычному более 3 миллионов рублей. на постройку дома площадью 300 кв. м. Суды различных инстанций в Башкирии обязали заемщика каждый месяц выплачивать кредиторше около 2 тыс. руб. из собственной пенсии. Наряду с этим у должника в собственности находится жилой дом ценой около 10 миллионов рублей.
Гумерова дошла до Конституционного суда, что в итоге вынес ответ в пользу истца и обязал парламент сократить имущественный иммунитет и внести трансформации в законодательство. Как отмечалось в ответе суда, распространение имущественного иммунитета на жилые помещения необоснованно и несоразмерно ограничивает права кредитора. Наряду с этим суд обязан установить, что жилье превосходит определенные законом нормативы, а доходы должника несоразмерны его обязательствам.
Пределы имущественного иммунитета согластно судебному вердикту должна была установить Государственной дума, что и было скоро сделано, но законодательная инициатива была отложена более чем на четыре года.
В 2013 году Министерство Регионального Развития опубликовало проект поправок в Жилищный и Гражданский кодексы, каковые предлагали упрощенный порядок взыскания недвижимости при задолженности за ЖКХ. В соответствии с проекту, жилье предлагали выставлять на торги, в случае если сумма задолженности за услуги ЖКХ образовывает 5% от рыночной цены квартиры. Автором этого предложения выступило НП «ЖКХ Развитие» во главе с Андреем Чибисом, сейчас занимающим пост главного жилинспектора страны.
По окончании того как предложение привело к гневной реакции многих специалистов, само министерство (упразднено в 2014 году) выступило тогда с разъяснением, что эту идею не поддерживает.
Источник: gazeta.ru
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
