Июль 20th, 2017 
brandlymoda Налог на имущество необходимо уплатить до 1 декабря 2016 г.
Налог на имущество физлиц (квартиры, дома, гаражи, машиноместа, строящееся жильё) в 28 регионах РФ сейчас рассчитывают, исходя из его кадастровой стоимости. Её саму с 1 ноября определяют по новым правилам — с учётом экономических и экологических изюминок региона, исторической ценности и износа строения (налог за 2015 г. новые правила расчёта не затронули). Новый подход, сохраняют надежду в Минэкономического развития, снизит число споров по поводу кадастровой цене.
Помимо этого, с 2017 г. вступит в силу закон, что отстраняет частные компании от кадастровой оценки для налогообложения и передаёт эту функцию стране. Специалисты советуют учесть опыт других государств, где кадастровая цена считается со скидкой от рыночной. В Германии, к примеру, она образовывает 60% от цены рынка.
Куда жаловаться?
Написать заявление в региональную рабочую группу Росреестра. Его примерная форма имеется на сайте www.rosreestr.ru К заявлению приложить следующие документы: 1. Справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости Её возможно взять в региональном филиале ФГБУ «ФКП Росреестра». Справку предоставляют безвозмездно не позднее чем через 5 дней со дня запроса.
2. Свидетельство о регистрации права на недвижимость Выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписку выдают в кадастровой палате. В электронном виде её возможно взять через портал госуслуг либо сайт Росреестра в разделе «Национальные услуги». Цена — 200 руб., выдадут документ через 5 рабочих дней.
За 9 месяцев 2016 г. в Росреестр подано более 29 тыс. заявлений о пересмотре кадастровой цене. Практически добрая половина заявителей (46,9%) добились хорошего результата. 3 а. Если вы оспариваете кадастровую цена на основании неточности в сведениях о вашем объекте недвижимости. Пример:
Указаны не тот адрес, площадь, неверные эти, воздействующие на ценообразование (к примеру, расстояние от объекта до центра города). — документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости. Чтобы выяснить, точные ли сведения о доме либо квартире были у тех, кто рассчитывал кадастровую цена, обратитесь с запросом о предоставлении сведений к клиенту работ по определению кадастровой цене (данные возможно уточнить в региональном управлении Росреестра).
В случае если неверно указан адрес — достаточно будет выписки из ЕГРП. Ответить на запрос должны в течение 7 дней. 3 б. Если вы вычисляете, что кадастровая цена переоценена. Пример:
Кадастровая цена надела земли в Одинцовском районе Столичной области оценена в 25 миллионов рублей. Рыночная цена — 13 миллионов рублей. — отчёт оценщика, составленный на бумаге и в электронном виде. Оценку недвижимости возможно заказать у свободных оценщиков, участников саморегулирующих организаций. Его цена 3-4 тыс. руб. в зависимости от региона. Заявление разглядят за 1 месяц. В случае если итог вас не устроит, возможно обратиться в суд.
Так как до 1 декабря ответ принять уже не успеют, налог лучше заплатить на данный момент. В случае если кадастровую цена пересмотрят, вам сделают перерасчёт.
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
