Ноябрь 25th, 2016 
brandlymoda 
Сутки инвентаризатора – работника БТИ, отмечается в Российской Федерации 21 мая, но о том, что представляет собой эта профессия, знают не так много людей. Большая часть россиян до сих пор имеют туманное представление о функциях данной организации, не смотря на то, что подобные работы, в той либо другой форме, существуют с того времени, как люди начали создавать операции с недвижимостью – другими словами, уже тысячи лет.
Для чего людям пригодились БТИ?
В то время, когда появились страны, у людей, становящихся их гражданами, уже имелась какая-то недвижимость, и её необходимо было учитывать и систематизировать – не имеет значение, будь то хижина крестьянина либо дворец вельможи. Исходя из этого работы, подобные той, которую мы сейчас именуем БТИ – Бюро технической описи, существовали в различные времена и при различном национальном строе. Любое государство, расширяя собственные территории и усиливая интернациональное положение, должно было знать, какое количество материальными сокровищами оно владеет – а недвижимость была одной из главных таких сокровищ.
О работе БТИ в Российской Федерации население знает мало: во времена СССР частной собственности не было – в том смысле, в котором она существовала в развитых капиталистических государствах, но на данный момент люди определят об этом всё больше – законы рыночной экономики действуют и у нас. Приватизация, как рыночный процесс, показалась у нас лишь в начале 90-х годов прошлого века, но сейчас любой человек, которому было нужно приватизировать квартиру либо дом, обменивать, брать либо реализовывать жильё, знает, что без справок от БТИ в таком деле обойтись запрещено. Каждая задача в области операций с недвижимостью не решается без экспертов-инвентаризаторов: их услуги необходимы при оформлении сделок с недвижимостью либо права собственности, а также в том случае, если необходимо взять жильё от мэрии – всё должно быть по закону.
Профессия инвентаризатора – как она показалась?
Дабы мало разобраться в том, что такое техническая опись, и с чем связана профессия инвентаризатора, будет необходимо кратко поведать о её роли в истории.
Понятие описи, как и многие термины, пришло к нам из латыни: в Римской империи закон и право были наиболее значимыми составляющими в структуре власти — учёт материальных сокровищ в том месте вёлся строгий.
Как опытная деятельность, техническая опись владеет неповторимыми изюминками: историческими, национальными и интернациональными. Считается, что систематически составлять перечни недвижимости начали в Римской империи, но их составляли и раньше – легко те документы до нас не дошли. Так как любое государство облагало собственных граждан налогами и смотрело за соблюдением законности — к примеру, при передаче имущества по наследству, но началом эры технической описи считается V век до н.э., в то время, когда в Греции и Риме её стали проводить систематично, каждые 5 лет.
История БТИ в Российской Федерации
Очевидно, нам больше занимательна история России данной профессии, и она не меньше старая, чем римская, в случае если брать за точку отсчёта образование страны. Возможно заявить, что опись проводили ещё во его братьев и времена Рюрика: так как все славянские племена платили дань; на протяжении монголо-татарского ига учёт стал ещё более строгим и правильным. Документальные свидетельства об этом относятся к периоду правления князя Василия Ярославовича: он княжил в 70-е годы XIII века, и был известен, как важный и прилежный хозяин – он приказал совершить перепись всех собственных земель.
Историки уверены в том, что прообраз работы БТИ показался при Иване Суровом, но и при Иване III, известном «собирателе» земель около Москвы, велись переписные книги, где учитывались все земли, другая недвижимость и дворы, а также церковная, коммерческая и т.д. При Суровом же в первый раз показалась инструкция, поясняющая, как проводить опись того либо иного недвижимости, и для денежной совокупности тогдашней России данный документ был крайне важен.
Как раз к тому времени относится становление для того чтобы органа, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности мало, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимости занимались его служащие – практически, данный орган занимался технической описью.
Пётр I, реформировавший все сферы судьбы страны, не покинул без внимания и сферу описи недвижимости. При нём начала трудиться особая Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но по окончании его смерти всё было расстроено. В будущем опись велась большей частью чтобы без неприятностей выполнять сделки, просчитывать вероятные доходы и постоянно иметь доступ к информации, но по окончании того, как отменили крепостное право, она купила второй суть – без неё нереально было грамотно планировать налогообложение.
Развитие БТИ в СССР
По окончании 1917 года задачи стали вторыми: личная собственность была отменена, но её необходимо было безотлагательно национализировать – требовалась работа, могущая это делать скоро и верно.
В 1918 году эти функции были переданы НКВД, в котором был создан особый отдел, но через пара лет стало ясно, что учёт недвижимости и контроль над ним есть ответственной сферой экономики страны. И тогда, 21 мая 1927 года, было принято соответствующее распоряжение о создании особой работы – Бюро технической описи.
Новая работа занималась созданием баз информации об объектах недвижимости, об их стоимости и состоянии , и на местах стали создаваться организации, проводившие опись по определённой методике – БТИ должны были трудиться слаженно и чётко.
Стабильность структуры БТИ поддерживалась до конца 80-х годов XX века, но до этого времени её работа была совсем второй: фактически вся недвижимость пребывала в собственности страны, и простые граждане практически не могли брать и реализовывать почву, квартиры и т.д. При СССР БТИ занимались учётом жилой и нежилой недвижимости, и по большей части чтобы возможно было планировать затраты на её ремонт и эксплуатацию, и на новое строительство. У простых граждан в собственности могли быть разве что маленькие деревенские дома, и процент таковой недвижимости был мал – так длилось до 1985 года.
Позже в сельской местности стали строить большое количество жилых и публичных сооружений, и тут потребовалась работа БТИ: нужно было совершить полную опись новой недвижимости, совершить её регистрацию, дабы государство имело возможность запланировать налоги – не смотря на то, что эта цель не была единственной. Однако, тогда стало ясно, что опись крайне важна для потребностей страны, и без неё нереально верно вырабатывать бюджет: так как недвижимость может приносить доходы, но и затрат она также требует.
Перестройка, начатая М.С. Горбачёвым во всех совокупностях страны, не миновала и БТИ: совокупность описи, проработавшая в СССР практически 60 лет, в 90-е годы была фактически уничтожена.
Многие промышленные ведомства были ликвидированы, и индустриальные объекты, принадлежавшие им, прекратили инвентаризировать. В следствии точной информации о российской недвижимости у страны стало мало, а поступления в госбюджет уменьшились – сферу контроля над недвижимостью необходимо было безотлагательно налаживать.
Сутки сегодняшний – роль БТИ возрастает
Сейчас БТИ занимает в совокупности русском экономики одно из главных мест: как раз инвентаризаторы снабжают государство данными о состоянии всей недвижимости страны и о её настоящей стоимости. Эти, предоставляемые БТИ, нужны для слаженной работы всех управленческих органов – как федерального, так и местного значения.
В каком случае нам смогут потребоваться услуги БТИ? В случае если мы покупаем либо реализовываем недвижимость, обмениваем её, дарим либо приобретаем в качестве подарка, приобретаем либо оставляем наследство, передаём недвижимость под залог, оформляем перепланировку и т.д.
Для сотрудников БТИ ответственны многие опытные качества: это компетентность, честность и коммуникабельность, свойство творчески мыслить и одновременно с этим чётко следовать инструкциям, тактичность, доброжелательное отношение и грамотность к людям. Благодаря им, любой гражданин России, совершающий операции с недвижимостью, может избежать неприятностей и возможных ошибок.
Мы поздравляем инвентаризаторов с опытным праздником, хотим им благополучия и здоровья, счастья и богатства, а работе – процветания и дальнейшего развития.
Гатаулина Галина
При перепечатке и использовании материала активная ссылка на женский онлайн издание InFlora.ru необходима
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
